駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 都城市
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 12751 - 12800 of 14554 in total) 平均価格: 17,528,000円 平均㎡単価: 293,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 権現町 23分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 23分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 花山手西 1分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 吉村町 23分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大島町 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和町 11分 37,000,000円 510.0 72,549円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 花山手西 30分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塩浜町 28分 6,400,000円 210.0 30,476円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大島町 26分 39,000,000円 530.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江南 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上作延 21分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 源藤町 18分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大島町 30分 28,000,000円 700.0 40,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 阿波岐原町 30分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 阿波岐原町 30分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 真方 30分 1,200,000円 480.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清武町池田台北 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 阿波岐原町 30分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 阿波岐原町 30分 1,700,000円 50.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 福島町 26分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉村町 30分 31,000,000円 450.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 馬絹 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 30分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 吉村町 28分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大坪東 23分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 木造、ブロック造
中古マンション等 2009年第4四半期 福島町 28分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大工 26分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字恒久 8分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清武町加納 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江平中町 20分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清武町加納 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清武町加納 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清武町加納 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字本郷南方 11分 8,900,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字本郷南方 12分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字本郷南方 12分 1,400,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字本郷南方 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大工 25分 41,000,000円 530.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生目台西 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字有田 1分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田野町あけぼの 19分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字恒久 18分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字恒久 14分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字恒久 20分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字恒久 13分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字恒久 10分 4,600,000円 70.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字恒久 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

都城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。