JR身延線 富士宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士宮
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3992件（Displaying property transactions 651 - 700 of 3992 in total） 平均価格: 22,610,000円 平均㎡単価: 3,878,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本 30分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 14分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外神 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小泉 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小泉 29分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本 30分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 青木平 1分 3,200,000円 790.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 貴船町 6分 6,900,000円 110.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 青木 1分 2,800,000円 310.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿幸地町 16分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野中 26分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上条 1分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 青木平 1分 2,700,000円 630.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒田 26分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 淀平町 25分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 粟倉 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星山 19分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 淀平町 25分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 4分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 30分 8,100,000円 410.0 19,756円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊町 14分 19,000,000円 390.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮町 10分 7,400,000円 210.0 35,238円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 淀平町 29分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大岩 30分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央町 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穂波町 15分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 8,100,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東阿幸地 21分 40,000,000円 740.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大中里 9分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三園平 30分 40,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万野原新田 0分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野中 25分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淀師 29分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弓沢町 18分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内野 2分 6,000,000円 580.0 10,345円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢立町 19分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山宮 1分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 人穴 2分 1,900,000円 1000.0 1,900円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 舟久保町 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 淀師 28分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大中里 26分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 淀師 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山宮 1分 3,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢立町 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淀師 25分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 舞々木町 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士宮駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。