富士急行線 富士山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富士急行線 富士山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富士急行線
駅名 富士山
所在地 山梨県 南都留郡富士河口湖町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1639件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1639 in total） 平均価格: 16,315,800円 平均㎡単価: 1,101,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 2分 15,000,000円 680.0 22,059円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 2分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山中 2分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平野 2分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山中 2分 5,800,000円 990.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平野 2分 8,800,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 忍草 1分 13,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 2分 9,600,000円 380.0 25,263円/㎡ 1990年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 1分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上吉田東 30分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上吉田東 23分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上吉田東 30分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上吉田東 30分 1,100,000円 120.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山中 1分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 2分 510,000円 280.0 1,821円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 2分 100,000円 120.0 833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平野 2分 10,000,000円 800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新西原 18分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 忍草 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 平野 2分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 2分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山中 2分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山中 1分 7,500,000円 880.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 2分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山中 2分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 2分 8,000,000円 480.0 16,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 23分 1,000,000円 195.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中曽根 15分 22,000,000円 510.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松山 6分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上吉田東 20分 6,700,000円 185.0 36,216円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 上吉田東 30分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 2分 17,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 24分 37,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 2分 1,100,000円 195.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 2分 66,000,000円 1200.0 55,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 2分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 2分 7,000,000円 960.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 2分 600,000円 190.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上吉田東 20分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 2分 8,900,000円 300.0 29,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 内野 1分 8,500,000円 460.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 内野 1分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 2分 280,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新屋 26分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新西原 19分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上吉田 30分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山中 2分 11,000,000円 610.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 忍草 1分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山中 2分 5,400,000円 340.0 15,882円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士山駅周辺の不動産市場動向

富士急行線 富士山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南都留郡富士河口湖町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。