西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1497 in total） 平均価格: 57,672,000円 平均㎡単価: 1,448,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貫井 3分 400,000,000円 650.0 615,385円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見台 11分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見台 9分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 貫井 4分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 上鷺宮 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 貫井 12分 39,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貫井 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上鷺宮 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鷺宮 2分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上鷺宮 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鷺宮 6分 58,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鷺宮 3分 76,000,000円 125.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上鷺宮 9分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 貫井 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貫井 12分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上鷺宮 4分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見台 9分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 貫井 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 富士見台 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上鷺宮 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上鷺宮 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 貫井 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上鷺宮 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 貫井 10分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 富士見台 6分 26,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 富士見台 8分 38,000,000円 80.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南田中 13分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 貫井 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 貫井 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上鷺宮 2分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 貫井 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 貫井 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 貫井 1分 300,000,000円 600.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上鷺宮 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上鷺宮 6分 43,000,000円 90.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上鷺宮 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上鷺宮 10分 78,000,000円 210.0 371,429円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上鷺宮 4分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 富士見台 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 貫井 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 貫井 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 上鷺宮 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 上鷺宮 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 貫井 5分 26,000,000円 55.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上鷺宮 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 貫井 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上鷺宮 12分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上鷺宮 10分 92,000,000円 230.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上鷺宮 1分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上鷺宮 5分 94,000,000円 120.0 783,333円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。