西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1497 in total） 平均価格: 48,820,000円 平均㎡単価: 1,287,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 富士見台 9分 20,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見台 11分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 貫井 11分 21,000,000円 50.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上鷺宮 11分 280,000,000円 710.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上鷺宮 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上鷺宮 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見台 12分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 貫井 12分 29,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見台 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貫井 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貫井 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 11分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 上鷺宮 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 上鷺宮 2分 51,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上鷺宮 12分 77,000,000円 140.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見台 13分 14,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富士見台 12分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富士見台 10分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 12分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貫井 7分 19,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貫井 7分 22,000,000円 45.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 8分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鷺宮 11分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上鷺宮 10分 180,000,000円 560.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鷺宮 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 貫井 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 貫井 1分 110,000,000円 145.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 貫井 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鷺宮 11分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鷺宮 11分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 貫井 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 富士見台 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富士見台 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富士見台 8分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高松 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上鷺宮 12分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 貫井 12分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 貫井 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。