西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1497 in total） 平均価格: 70,068,000円 平均㎡単価: 1,188,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 88,000,000円 210.0 419,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 5分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 貫井 4分 350,000,000円 470.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上鷺宮 7分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 17分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上鷺宮 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貫井 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貫井 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 貫井 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見台 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上鷺宮 10分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 10分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 貫井 1分 270,000,000円 380.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 4分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 5分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 12分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貫井 15分 260,000,000円 620.0 419,355円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 10分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見台 11分 85,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 11分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 9分 590,000,000円 1600.0 368,750円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上鷺宮 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2013年第3四半期 上鷺宮 11分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上鷺宮 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 1分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上鷺宮 12分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 貫井 14分 66,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 7分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貫井 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 貫井 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 上鷺宮 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 貫井 7分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 貫井 7分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見台 6分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見台 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見台 10分 46,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。