西武池袋線 富士見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 富士見台
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1497件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1497 in total） 平均価格: 54,120,000円 平均㎡単価: 978,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 貫井 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南田中 13分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 5分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 5分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 5分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 5分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上鷺宮 11分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 9分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 9分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 9分 92,000,000円 130.0 707,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上鷺宮 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上鷺宮 13分 62,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上鷺宮 16分 18,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 貫井 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 貫井 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 貫井 2分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 貫井 7分 52,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 貫井 3分 79,000,000円 260.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富士見台 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見台 12分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見台 10分 65,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 貫井 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 貫井 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田中 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 上鷺宮 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 4分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 4分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見台 13分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 5分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 貫井 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 12分 91,000,000円 340.0 267,647円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 7分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南田中 13分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南田中 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 7分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貫井 5分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 貫井 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 貫井 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 貫井 9分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見台駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 富士見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。