JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 4561 in total） 平均価格: 35,559,200円 平均㎡単価: 806,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上高井戸 10分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見 5分 9,500,000円 450.0 21,111円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 貫井 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 落合 18分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 貫井 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上高井戸 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 落合 11分 2,900,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上鷺宮 6分 74,000,000円 170.0 435,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上鷺宮 12分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上鷺宮 10分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上鷺宮 9分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 和田 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上鷺宮 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上高井戸 10分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見台 11分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見 11分 770,000円 230.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見 30分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見 20分 13,000,000円 900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上高井戸 15分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見 1分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 落合 18分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 和田 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見 30分 6,700,000円 190.0 35,263円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見 30分 490,000円 1500.0 3,300円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 貫井 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 和田 5分 36,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 和田 11分 55,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 落合 11分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上高井戸 9分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 貫井 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 立沢 1分 6,400,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北烏山 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 4分 6,600,000円 10.0 660,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 北烏山 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮前 10分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 立沢 1分 200,000円 1500.0 1,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和田 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 立沢 1分 400,000円 1400.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立沢 1分 7,000,000円 740.0 9,459円/㎡ 1974年
中古マンション等 2021年第2四半期 上鷺宮 4分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上鷺宮 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 立沢 1分 100,000円 1100.0 880円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上鷺宮 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 久我山 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 1998年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。