JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 4561 in total） 平均価格: 64,090,000円 平均㎡単価: 1,277,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 3分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 山崎 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 冨士見町 1分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士見台 10分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 落合 13分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 貫井 10分 9,700,000円 30.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮前 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮前 11分 390,000,000円 350.0 1,114,286円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮前 7分 350,000,000円 480.0 729,167円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮前 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 台 7分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 2分 23,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 11分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 台 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 3分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 2分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生町 6分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 貫井 4分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生町 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 貫井 14分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山崎 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 富士見 30分 1,100,000円 360.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 台 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 和田 6分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 博労町 3分 5,000,000円 520.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和田 6分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 立沢 1分 500,000円 840.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 和田 9分 230,000,000円 600.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 宮前 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生町 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 12分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2019年第4四半期 宮前 13分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 上鷺宮 4分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上鷺宮 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 宮前 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上鷺宮 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貫井 3分 400,000,000円 650.0 615,385円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鷺宮 2分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上鷺宮 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鷺宮 6分 58,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鷺宮 3分 76,000,000円 125.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上鷺宮 9分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 立沢 1分 1,600,000円 840.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 富士見 30分 8,300,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 山崎 9分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 貫井 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。