JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 251 - 300 of 4561 in total） 平均価格: 42,310,800円 平均㎡単価: 778,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1977年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見 14分 8,800,000円 740.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 貫井 15分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 12分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 台 7分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和田 1分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮前 10分 50,000,000円 75.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 7分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和田 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮前 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北烏山 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上高井戸 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山崎 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1972年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山崎 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 7分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 境 2分 300,000円 630.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北烏山 15分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 境 1分 5,000,000円 760.0 6,579円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 久我山 7分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 境 2分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 境 2分 2,500,000円 710.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見台 15分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 （大字なし） 30分 5,100,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 乙事 1分 7,000,000円 2.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 境 1分 3,200,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 （大字なし） 1分 840,000円 2.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 和田 5分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和田 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。