JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 4561 in total） 平均価格: 37,778,000円 平均㎡単価: 859,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 宮前 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 5分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 博労町 5分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 88,000,000円 210.0 419,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新開 30分 27,000,000円 790.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 8分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 落合 11分 8,900,000円 280.0 31,786円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上鷺宮 10分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 落合 16分 5,600,000円 360.0 15,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上鷺宮 9分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見 30分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見 29分 7,500,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和田 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 立沢 1分 5,500,000円 900.0 6,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 29分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上福原 26分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高井戸西 6分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 高井戸西 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見 30分 11,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見 25分 2,600,000円 1200.0 2,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 8分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 8分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高井戸西 7分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高井戸西 7分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高井戸西 7分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高井戸西 6分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 4分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南台 16分 47,000,000円 95.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東福原 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮前 17分 42,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 10分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東福原 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 5分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久我山 4分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北烏山 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 貫井 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 貫井 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 上高井戸 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 北烏山 14分 50,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見台 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。