JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4561 in total） 平均価格: 49,148,000円 平均㎡単価: 921,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田中 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南台 18分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南台 15分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南台 15分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 7分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南台 16分 21,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南台 19分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南台 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 21分 6,500,000円 750.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 18分 8,400,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見 30分 7,500,000円 620.0 12,097円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 18分 8,500,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 13分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 落合 19分 1,500,000円 370.0 4,054円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮前 9分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮前 15分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立沢 1分 26,000,000円 540.0 48,148円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 和田 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 貫井 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 和田 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小袋谷 10分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 台 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮前 8分 130,000,000円 310.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田 6分 22,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 4分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 4分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 5分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 12分 91,000,000円 340.0 267,647円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 宮前 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 宮前 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥生町 7分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 立沢 1分 32,000,000円 1600.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上鷺宮 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 9分 95,000,000円 175.0 542,857円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 9分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 8分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鷺宮 10分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久我山 5分 95,000,000円 175.0 542,857円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 久我山 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。