JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 20976 in total） 平均価格: 51,413,200円 平均㎡単価: 15,005,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 30分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上鷺宮 10分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 入山瀬 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上高井戸 10分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南台 11分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大岩 30分 11,000,000円 970.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大中里 24分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南台 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蓼原 23分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蓼原 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 若の宮町 16分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 落合 12分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 泉田町 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥取北 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第3四半期 舞々木町 30分 8,500,000円 1600.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 黒田 25分 38,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 水戸島 10分 9,600,000円 90.0 106,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 30分 44,000,000円 500.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貫井 12分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高島町 30分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 30分 74,000,000円 810.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳島 23分 9,700,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊町 19分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥取北 30分 43,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 松岡 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴野東 30分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴野東 30分 5,100,000円 220.0 23,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 舞々木町 30分 12,000,000円 2.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 貫井 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 貫井 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 松岡 30分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴野東 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貫井 12分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 貫井 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蒲原 26分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴野 1分 660,000円 240.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴野東 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 30分 7,900,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 馬見塚 1分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴野東 30分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 松岡 25分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 松岡 30分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高井戸西 3分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中町 15分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 11分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 昭和南 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 松岡 30分 26,000,000円 400.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。