JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 20976 in total） 平均価格: 60,382,000円 平均㎡単価: 15,174,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 4,700,000円 210.0 22,381円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2004年
宅地(土地) 2015年第3四半期 若の宮町 15分 3,000,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 若の宮町 10分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 矢立町 15分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中 26分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中 29分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中 21分 20,000,000円 960.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柚木 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 忍草 9分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒田島 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柚木 29分 3,200,000円 50.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 水戸島 19分 50,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 野中町 15分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柚木 29分 7,800,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柚木 26分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 水戸島 10分 9,600,000円 90.0 106,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 米之宮町 26分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柚木 24分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東境町 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥取大通 23分 4,600,000円 260.0 17,692円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥取大通 17分 4,000,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥取大通 18分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥取大通 15分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 弥生町 6分 460,000,000円 310.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 青島町 30分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 4分 160,000,000円 490.0 326,531円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 11分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田町 29分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 5分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和北 30分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和北 30分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2015年第3四半期 馬見塚 1分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 4分 28,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 米之宮町 25分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高井戸西 3分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 粟倉 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 泉田町 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 昭和南 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蓼原 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本市場 13分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本市場 12分 2,800,000円 30.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本市場 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蓼原 23分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本市場 14分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本市場 18分 95,000,000円 670.0 141,791円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。