JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 20976 in total） 平均価格: 24,273,000円 平均㎡単価: 1,819,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 弥生町 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 山中 1分 25,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山中 2分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩淵 18分 2,200,000円 90.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩淵 18分 1,800,000円 75.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩淵 18分 7,100,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩淵 18分 2,500,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 昭和南 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見ケ丘 25分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見原 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮前 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮前 15分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮前 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宮前 17分 33,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮前 17分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 15分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 16分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 4分 28,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 忍草 1分 250,000円 130.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 忍草 1分 600,000円 310.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 星が浦大通 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2015年第3四半期 星が浦大通 30分 2,500,000円 310.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 16分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 7分 5,500,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平垣本町 7分 48,000,000円 620.0 77,419円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 忍草 1分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 忍草 1分 1,800,000円 590.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 忍草 1分 4,700,000円 350.0 13,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 宮前 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 宮前 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平野 2分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平野 2分 4,000,000円 530.0 7,547円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平野 2分 7,200,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 平野 2分 7,300,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平野 2分 9,500,000円 680.0 13,971円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平野 2分 3,400,000円 240.0 14,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平野 2分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 10分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 11分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見台 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 忍草 9分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 4分 160,000,000円 490.0 326,531円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 山崎 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本市場 18分 95,000,000円 670.0 141,791円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 富士町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 昭和中央 30分 4,700,000円 210.0 22,381円/㎡ 1977年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。