JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12101 - 12150 of 20976 in total） 平均価格: 23,544,000円 平均㎡単価: 523,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 厚原 1分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 和田 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 今川町 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川成島 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新屋 28分 25,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 厚原 1分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 4分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山中 2分 9,000,000円 1100.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山中 2分 70,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 20分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 星が浦南 25分 3,500,000円 750.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平野 2分 300,000円 330.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 星が浦南 19分 25,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 星が浦南 28分 6,300,000円 1200.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南松野 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 18分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮前 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 21分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 富士町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五貫島 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮島 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 五貫島 30分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 36,000,000円 740.0 48,649円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南松野 1分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮前 15分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮前 6分 50,000,000円 95.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大岩 29分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭和中央 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小泉 28分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平野 2分 4,000,000円 560.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松岡 29分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松山 6分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東境町 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宝町 11分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 23,000,000円 1900.0 12,105円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 16分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 16分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 3分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 30分 48,000,000円 660.0 72,727円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松山 3分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 堀ノ内 13分 43,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大中里 11分 8,500,000円 470.0 18,085円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大淵 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 昭和中央 30分 5,100,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大中里 13分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 厚原 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精進川 1分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 貫井 5分 97,000,000円 150.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 貫井 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。