JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12201 - 12250 of 20976 in total） 平均価格: 20,622,000円 平均㎡単価: 314,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下吉田 24分 85,000,000円 1600.0 53,125円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中野 1分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東阿幸地 20分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中野 1分 9,700,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭和中央 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今川町 14分 8,200,000円 1000.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 万野原新田 30分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 井ケ谷町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮前 15分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 伝法 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今泉 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 内野 2分 9,000,000円 770.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 永田北町 30分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 万野原新田 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 万野原新田 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉田町 18分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 18分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 16分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 16分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上吉田 16分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 万野原新田 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今川町 3分 16,000,000円 200.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 久我山 1分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上吉田 21分 25,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上吉田 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 伝法 1分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上吉田 25分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 昭和南 30分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 昭和南 30分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久我山 6分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 伝法 30分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中丸 30分 17,000,000円 520.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 内野 2分 4,500,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 横割 15分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 万野原新田 30分 9,300,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北山 2分 20,000,000円 760.0 26,316円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横割 16分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第3四半期 横割 15分 29,000,000円 960.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 水戸島本町 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 中丸 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中島 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中島 16分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久我山 1分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 伝法 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 伝法 30分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 水戸島本町 5分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東境町 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久我山 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉田町 14分 2,300,000円 410.0 57,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。