JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12601 - 12650 of 20976 in total） 平均価格: 21,274,000円 平均㎡単価: 393,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 26分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 18分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南松野 1分 7,200,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 一色 1分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 一色 1分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今川町 5分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大岩 26分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大岩 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大岩 30分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大岩 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大岩 30分 9,900,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大岩 30分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大岩 30分 9,900,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宮町 4分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 万野原新田 1分 5,200,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 万野原新田 30分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宮町 10分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 万野原新田 30分 71,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 万野原新田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 万野原新田 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大坂 10分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三園平 30分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三園平 30分 51,000,000円 660.0 77,273円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三園平 30分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今岡町 18分 46,000,000円 510.0 90,196円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今岡町 15分 38,000,000円 500.0 76,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大中里 24分 15,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神東町 30分 32,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神東町 1分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上井出 2分 2,000,000円 230.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上井出 2分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伝法 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伝法 30分 30,000,000円 520.0 57,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伝法 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 伝法 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 伝法 30分 31,000,000円 730.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伝法 30分 58,000,000円 780.0 74,359円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伝法 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伝法 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 伝法 30分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神 30分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神 30分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 外神 30分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元城町 11分 3,300,000円 50.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 和田 6分 110,000,000円 180.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上吉田 18分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上吉田 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上吉田 24分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 光町 24分 27,000,000円 440.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。