JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 20976 in total） 平均価格: 34,500,000円 平均㎡単価: 260,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴野東 30分 4,500,000円 400.0 11,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上吉田 21分 100,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 野中町 15分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上吉田 29分 17,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上吉田 26分 15,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日乃出町 30分 140,000,000円 990.0 141,414円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 前田 30分 9,300,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御幸町 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳥取南 29分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松岡 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新富士町 9分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大淵 1分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 永田町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新富士町 13分 7,000,000円 1300.0 5,385円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大淵 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森島 23分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森島 18分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大淵 2分 230,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蓼原 29分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 博労町 5分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 横割 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中之郷 16分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中之郷 2分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横割 8分 23,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 落合 30分 34,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落合 18分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本市場 19分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横割 8分 7,300,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川成新町 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 横割 8分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 冨士見町 4分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中之郷 7分 1,900,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松岡 30分 5,500,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上吉田 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上吉田 24分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中野台 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中丸 30分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松岡 24分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中央町 1分 350,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 狩野 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松岡 26分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松岡 30分 52,000,000円 370.0 140,541円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 台 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 昭和中央 30分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 昭和中央 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 昭和中央 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 昭和中央 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。