JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13501 - 13550 of 20976 in total） 平均価格: 46,788,000円 平均㎡単価: 684,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今川町 13分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上鷺宮 12分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上鷺宮 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上鷺宮 11分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上鷺宮 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 厚原 1分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今岡町 10分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中丸 30分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中丸 29分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中丸 30分 35,000,000円 850.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見 30分 100,000円 120.0 8,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 外神 30分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 一色 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見原 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 人穴 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 冨士見町 5分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中島 21分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 井ケ谷町 30分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 井ケ谷町 1分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 井ケ谷町 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 台 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前 8分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前 15分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久我山 3分 440,000,000円 300.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久我山 4分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上高井戸 11分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 元城町 11分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久我山 1分 76,000,000円 190.0 400,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 中野 1分 3,100,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 ひばりが丘 28分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 厚原 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 五貫島 30分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 74,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前 8分 91,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上井出 2分 1,500,000円 300.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 一色 1分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 9分 590,000,000円 1600.0 368,750円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 三ツ沢 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 厚原 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南台 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 万野原新田 30分 22,000,000円 900.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中央町 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。