JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 20976 in total） 平均価格: 26,278,000円 平均㎡単価: 497,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 9分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 水戸島 14分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 4,300,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南松野 1分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 忍草 1分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 昭和中央 30分 4,100,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南台 11分 49,000,000円 80.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 星山 28分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 6,100,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今泉 1分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 300,000円 70.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今泉 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 水戸島本町 6分 4,700,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 星が浦北 30分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南台 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北烏山 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 狩野 17分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上高井戸 11分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 森島 19分 29,000,000円 660.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 森島 20分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森島 21分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森島 26分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 森島 21分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 元城町 11分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今川町 13分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 竹松 18分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 和田 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1967年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 和田 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松岡 29分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉田町 11分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今泉 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 29分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 25分 120,000,000円 1800.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 26分 64,000,000円 1000.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 星が浦大通 30分 9,000,000円 980.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 星が浦大通 30分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 28分 180,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩本 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩本 30分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岩本 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 16分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松岡 11分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。