JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14301 - 14350 of 20976 in total） 平均価格: 15,310,600円 平均㎡単価: 392,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東境町 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五貫島 30分 28,000,000円 990.0 28,283円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 人穴 2分 630,000円 350.0 1,800円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 28分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 人穴 2分 1,300,000円 690.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小泉 28分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 4,300,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 18,000,000円 760.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小泉 26分 12,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 朝日町 11分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小泉 30分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 20分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 5,800,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見原 26分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入山瀬 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大楽毛 19分 2,900,000円 210.0 13,810円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南松野 1分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中島 29分 48,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野 1分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南松野 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本市場 16分 7,300,000円 80.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五貫島 30分 46,000,000円 1000.0 46,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 18分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 2分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大坂 11分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大坂 18分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 1分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 1分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 30分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松岡 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 19,000,000円 460.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南田中 14分 27,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野 1分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大坂 18分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大坂 18分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中島町 11分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大中里 10分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。