JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14301 - 14350 of 20976 in total） 平均価格: 24,530,000円 平均㎡単価: 495,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蓼原 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 平野 2分 96,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 田子 30分 1,800,000円 65.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 平野 2分 19,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 （大字なし） 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蓼原 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 6分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 21分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 野中 30分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 阿幸地町 16分 7,700,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柚木 19分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 13分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柚木 19分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見台 12分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 30分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見 25分 4,300,000円 250.0 17,200円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 永田町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 瓜島町 30分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 1分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 瓜島町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 1分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 2分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 7分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大中里 24分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上吉田 9分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 杉田 30分 1,500,000円 170.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 平垣本町 9分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南台 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓜島町 30分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南台 19分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松岡 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 20分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 水戸島元町 3分 54,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見原 26分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南台 12分 17,000,000円 40.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南台 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上鷺宮 6分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上鷺宮 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 蓼原 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 今川町 5分 83,000,000円 890.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 忍草 1分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東境町 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東境町 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 貫井 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。