JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14401 - 14450 of 20976 in total） 平均価格: 15,912,000円 平均㎡単価: 614,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 20分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 7分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上福原 28分 720,000円 30.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 18分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中島町 12分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中島町 11分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 30分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今泉 1分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 37,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上井出 2分 980,000円 370.0 2,649円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 6分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 21分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 30分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南台 12分 17,000,000円 40.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上吉田 9分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 和田 3分 31,000,000円 45.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上吉田 13分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北園 30分 1,300,000円 350.0 3,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南松野 1分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南松野 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 21分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中之郷 14分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天間 23分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南田中 14分 27,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 伝法 30分 9,000,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伝法 30分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伝法 1分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野 1分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伝法 1分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伝法 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今泉 1分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 伝法 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 伝法 1分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 2分 2,600,000円 530.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内野 2分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 21分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。