JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14401 - 14450 of 20976 in total） 平均価格: 23,320,000円 平均㎡単価: 390,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天間 23分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 阿幸地町 19分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五貫島 30分 46,000,000円 1000.0 46,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今泉 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 11分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青木平 1分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新西原 19分 78,000,000円 1300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉町 11分 9,700,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 30分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 18分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉町 10分 9,200,000円 170.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 蓼原 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 平野 2分 96,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松岡 20分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中島町 12分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中島町 11分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松岡 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平野 2分 7,500,000円 590.0 12,712円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南台 12分 17,000,000円 40.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東町 3分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蓼原 30分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 4,300,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 18,000,000円 760.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 忍草 1分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 20分 39,000,000円 740.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 淀師 26分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 井ケ谷町 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山中 1分 140,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蓼原 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五貫島 30分 28,000,000円 990.0 28,283円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今泉 1分 19,000,000円 460.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 五貫島 30分 28,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入山瀬 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 蓼原 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 永田町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 米之宮町 21分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和中央 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。