JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15751 - 15800 of 20976 in total） 平均価格: 29,114,000円 平均㎡単価: 3,768,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 永田町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 立沢 30分 22,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 豊町 18分 2,600,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉田町 16分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉田町 21分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 泉田町 14分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 泉町 11分 12,000,000円 740.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神谷新町 2分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅間町 7分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 淀川町 10分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貫井 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貫井 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貫井 3分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 神山 30分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神場 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石坂 1分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 淀平町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 淀平町 30分 18,000,000円 390.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 柚木 21分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 貫井 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横割 6分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 若の宮町 19分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 横割 9分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 水戸島本町 6分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 蓼原町 24分 110,000,000円 1200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 青木平 1分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石坂 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石坂 1分 2,000,000円 45.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西小泉町 21分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 森島 24分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 蓼原 21分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 瓜島町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神山 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神山 30分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西境町 16分 26,000,000円 510.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 森島 19分 16,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柚木 23分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 貫井 3分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 貫井 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石坂 1分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 矢立町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 蒲原東 25分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 穂波町 19分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 狩野 4分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 水戸島 12分 14,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石坂 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1999年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。