JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 15851 - 15900 of 20976 in total） 平均価格: 23,566,000円 平均㎡単価: 482,960円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 忍草 1分 2,700,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 忍草 1分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 忍草 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 富士見 19分 7,200,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小泉 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神谷新町 2分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三ツ沢 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥取北 26分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥取北 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳥取北 25分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 台 8分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 台 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 水戸島本町 6分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 中丸 30分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小泉 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小泉 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 富士見ケ丘 30分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小泉 16分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小泉 16分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中町 16分 37,000,000円 760.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天間 1分 26,000,000円 510.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天間 1分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松富町 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 天間 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 貫井 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 東町 3分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 富士見台 1分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新田町 26分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中里 1分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 蒲原東 25分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮前 9分 42,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山中 2分 7,200,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 今井 1分 2,500,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮前 14分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮前 10分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東境町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石坂 1分 2,000,000円 45.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新田町 26分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南台 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 新富士町 7分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩本 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青木平 1分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。