JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16351 - 16400 of 20976 in total） 平均価格: 24,478,000円 平均㎡単価: 1,707,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 本市場 12分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 25分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 24分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 19分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 30分 29,000,000円 980.0 29,592円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 新西原 15分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本市場 11分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立沢 1分 26,000,000円 540.0 48,148円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 28,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山中 1分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 1分 4,700,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山中 2分 42,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津田 30分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 8分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 25分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東阿幸地 25分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石坂 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森島 21分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東町 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小泉 26分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 180,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星が浦南 28分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 星が浦南 30分 45,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 25分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山本 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本市場町 15分 9,000,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見台 13分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 23分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和南 30分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 森下 24分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 30,000,000円 910.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 1分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 星山 20分 4,500,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 猫沢 1分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 1分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星が浦南 28分 3,900,000円 270.0 14,444円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山中 1分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小泉 30分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松本 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 7分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。