JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16401 - 16450 of 20976 in total） 平均価格: 20,550,000円 平均㎡単価: 315,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和北 30分 4,700,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和中央 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮島 30分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平野 2分 1,100,000円 460.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和中央 30分 5,600,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜無ケ淵 2分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜無ケ淵 2分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青木 30分 16,000,000円 680.0 23,529円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和中央 30分 2,900,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取大通 19分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山中 1分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和中央 30分 2,400,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和南 30分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和中央 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 貫井 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮島 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮島 24分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 忍草 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野中 30分 28,000,000円 970.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野中 30分 37,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貴船町 20分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川成島 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川成島 30分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 横割 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀川町 12分 8,800,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川成島 30分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 落合 19分 1,500,000円 370.0 4,054円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五貫島 30分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮北町 29分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 19分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀川町 12分 6,900,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五貫島 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久沢 1分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀師 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 淀師 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 4分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀師 19分 7,500,000円 170.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 18分 8,400,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久沢 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 21分 6,500,000円 750.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星山 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1976年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新富士町 15分 15,000,000円 2.0 56,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。