JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16501 - 16550 of 20976 in total） 平均価格: 19,792,000円 平均㎡単価: 381,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 21分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 28,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青木 30分 16,000,000円 680.0 23,529円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 上鷺宮 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳島 24分 40,000,000円 470.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元城町 10分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取大通 19分 20,000,000円 550.0 36,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮原 30分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取大通 29分 68,000,000円 540.0 125,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 横割 18分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横割 8分 32,000,000円 410.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横割 8分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 横割 18分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取大通 19分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新西原 15分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横割 16分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入山瀬 1分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島町 30分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中山 0分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弓沢町 15分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 広見西本町 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一色 1分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉田町 21分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平垣本町 6分 65,000,000円 620.0 104,839円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮島 30分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之郷 9分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 中之郷 10分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之郷 4分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 2分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中原町 30分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 7,200,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 2,900,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 19分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚原 1分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚原 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大坂 21分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横割 16分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚原 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 永田町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 11分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮島 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚原 1分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮島 24分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中鶴野 1分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。