JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16501 - 16550 of 20976 in total） 平均価格: 18,170,000円 平均㎡単価: 952,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚原 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今川町 9分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚原 1分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 13,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山中 2分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 25分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 25分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見ケ丘 23分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 30分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瓜島町 30分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 台 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 6,600,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平野 2分 1,100,000円 460.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平野 2分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平野 2分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松岡 21分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚原 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚原 30分 24,000,000円 720.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚原 1分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 14,000,000円 920.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北松野 1分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柚木 29分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今泉 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳島 24分 40,000,000円 470.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和南 30分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松本 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 1,700,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 11分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 25分 5,900,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 19分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 21分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 20分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 30分 11,000,000円 540.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見 30分 7,500,000円 620.0 12,097円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和南 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 29分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山本 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松岡 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀川町 12分 6,900,000円 110.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。