JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 20976 in total） 平均価格: 55,506,000円 平均㎡単価: 17,160,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鷹岡本町 30分 75,000,000円 1700.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 依田橋町 1分 34,000,000円 820.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 依田橋 1分 41,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 依田橋 1分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 依田橋 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 昭和中央 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 木島 30分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一色 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一色 1分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伝法 30分 170,000,000円 950.0 178,947円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伝法 30分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伝法 1分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伝法 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伝法 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鮫島 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鮫島 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松岡 30分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松岡 30分 23,000,000円 360.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松岡 18分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 今泉 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 忍草 1分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新屋 30分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中野台 1分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新橋町 1分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神山 29分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 原田 1分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中里 1分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥取南 23分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 田中町 9分 13,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央町 3分 7,000,000円 115.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 元町 8分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見台 1分 800,000円 60.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 横割 20分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之郷 2分 22,000,000円 290.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山宮 1分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 江尾 2分 23,000,000円 910.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之郷 16分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 立沢 1分 2,500,000円 910.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 入山瀬 1分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 牧ヶ谷 1分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石坂 1分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本市場町 21分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩淵 16分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之郷 9分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大岩 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢立町 13分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大岩 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本市場町 19分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。