JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19751 - 19800 of 20976 in total） 平均価格: 31,648,200円 平均㎡単価: 542,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 天間 1分 52,000,000円 820.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大岩 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岩 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岩 30分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大岩 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宇東川西町 1分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮下 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 星山 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 日乃出町 30分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 6分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 5分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新屋 30分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 外神東町 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 外神 1分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮原 30分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 伝法 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 国久保 30分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 忍草 1分 38,000,000円 1400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山宮 1分 24,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮島 30分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮島 20分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮島 18分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮島 24分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮島 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 吉原 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 吉原 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 弥生町 6分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 厚原 1分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山本 14分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮町 9分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 弓沢町 15分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弓沢町 16分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士岡 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 広見本町 1分 460,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 広見本町 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 平野 2分 1,300,000円 330.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平野 2分 2,200,000円 290.0 7,586円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平野 2分 16,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平野 2分 250,000円 175.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士町 5分 25,000,000円 360.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 山崎 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見 21分 860,000円 160.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見ケ丘 24分 37,000,000円 580.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見ケ丘 26分 46,000,000円 750.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 富士見台 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山崎 10分 59,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山崎 10分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南台 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南台 16分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。