JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 351 - 400 of 20976 in total） 平均価格: 30,416,000円 平均㎡単価: 549,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松山 23分 7,800,000円 190.0 41,053円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星が浦南 24分 15,000,000円 1700.0 8,824円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2024年第2四半期 国久保 30分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮原 30分 16,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 昭和中央 30分 14,000,000円 480.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 12分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 30分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国久保 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新西原 19分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 昭和中央 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 人穴 2分 4,300,000円 490.0 8,776円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 7分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新富士町 10分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 14分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 厚原 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新西原 19分 77,000,000円 1700.0 45,294円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 井ケ谷町 30分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 13分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮下 25分 21,000,000円 870.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島町 12分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上吉田 29分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中之郷 9分 16,000,000円 810.0 19,753円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 厚原 30分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 万野原新田 30分 18,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝町 10分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内野 2分 5,700,000円 530.0 10,755円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝町 9分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生町 7分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 忍草 1分 7,000,000円 540.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伝法 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水戸島 20分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天間 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 広見西本町 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚原 1分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 伝法 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見台 6分 27,000,000円 50.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央町 30分 5,000,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上吉田 30分 68,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚原 1分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 厚原 30分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚原 1分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 和田 3分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。