JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 401 - 450 of 20976 in total） 平均価格: 24,622,000円 平均㎡単価: 301,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天間 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 万野原新田 30分 18,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮島 24分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 天間 8分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万野原新田 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮島 24分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩本 30分 5,300,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宮町 4分 3,400,000円 70.0 48,571円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今川町 12分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮島 19分 35,000,000円 990.0 35,354円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神山平 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東境町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松岡 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 2分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日町 11分 300,000円 185.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日町 11分 700,000円 290.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若の宮町 14分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本市場 15分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮島 20分 6,800,000円 295.0 23,051円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安居山 28分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昭和南 30分 2,200,000円 200.0 11,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南台 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮島 0分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本市場 26分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 台 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五貫島 30分 26,000,000円 820.0 31,707円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 30分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 30分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 昭和中央 30分 14,000,000円 480.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 昭和中央 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昭和南 29分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国久保 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新西原 19分 77,000,000円 1700.0 45,294円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伝法 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新西原 19分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮下 25分 21,000,000円 870.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新富士町 10分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星が浦南 24分 15,000,000円 1700.0 8,824円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五貫島 30分 65,000,000円 1700.0 38,235円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岩 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。