JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 20976 in total） 平均価格: 16,968,800円 平均㎡単価: 339,433円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩本 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩本 30分 8,800,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩本 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 弥生町 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 新富士町 6分 800,000円 240.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新富士町 6分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 忍草 30分 27,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本市場 13分 3,100,000円 60.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本市場 13分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 本市場 18分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 弥生町 7分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 富士見 30分 560,000円 360.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富士見 3分 11,000,000円 510.0 21,569円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 富士見 7分 400,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮島 16分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮島 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮島 25分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 平野 2分 780,000円 2.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮島 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮島 20分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 御幸町 30分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 富士町 3分 6,800,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山本 30分 7,600,000円 900.0 8,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山本 29分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 昭和北 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳥取北 30分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 水戸島 11分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西小泉町 24分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 水戸島元町 5分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 粟倉南町 30分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 舟久保町 30分 7,900,000円 230.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 淀師 30分 9,700,000円 210.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 水戸島元町 5分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 田中町 11分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 高井戸西 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長通 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 貫井 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 森島 24分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鶴野東 30分 4,600,000円 910.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 水戸島本町 8分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 森島 23分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 森島 16分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2018年第3四半期 永田町 30分 46,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蓼原 29分 50,000,000円 460.0 108,696円/㎡ 2001年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。