JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 20976 in total） 平均価格: 23,938,200円 平均㎡単価: 693,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 松岡 20分 38,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 松岡 20分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 星が浦南 30分 7,500,000円 1200.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星が浦北 30分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星が浦北 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 星が浦北 30分 1,100,000円 115.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 星山 24分 8,900,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 星山 30分 4,800,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 星山 24分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 宮前 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 宮前 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 宮前 13分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 日ノ出町 2分 600,000円 95.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 日乃出町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 日乃出町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 松岡 30分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新西原 13分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 日乃出町 30分 85,000,000円 1200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平野 2分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 平野 2分 10,000円 670.0 150円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 平野 2分 1,400,000円 1600.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 平野 2分 2,600,000円 390.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平野 2分 2,800,000円 280.0 10,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 平野 2分 10,000円 740.0 140円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 淀師 21分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 青木 30分 14,000,000円 650.0 21,538円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 水戸島本町 5分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 蓼原 20分 1,700,000円 65.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蓼原 29分 26,000,000円 820.0 31,707円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 淀平町 26分 2,600,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 黒田 19分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 黒田 20分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高井戸西 8分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 柚木 19分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 泉田町 20分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高井戸西 4分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高井戸西 4分 99,000,000円 120.0 825,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鶴野 1分 990,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 永田町 30分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高井戸西 5分 99,000,000円 120.0 825,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 泉田町 19分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高井戸西 3分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 森島 25分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 阿幸地町 13分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。