JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 9101 - 9150 of 20976 in total） 平均価格: 28,939,000円 平均㎡単価: 3,120,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下吉田東 24分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中丸 30分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上鷺宮 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前田 30分 25,000,000円 630.0 39,683円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中島町 12分 19,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上吉田 5分 32,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 伝法 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今泉 1分 3,200,000円 240.0 13,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中央町 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 内野 2分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 内野 2分 1,700,000円 570.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北烏山 12分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 久我山 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 久我山 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 久我山 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上鷺宮 12分 77,000,000円 140.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上鷺宮 2分 51,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 台 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 台 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 台 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久沢 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 台 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中丸 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北町 23分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 万野原新田 30分 60,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 万野原新田 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 万野原新田 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 万野原新田 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 万野原新田 30分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 光町 19分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 乙事 30分 650,000円 135.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 上鷺宮 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中野 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中野 1分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 上井出 2分 7,000,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上井出 2分 9,000,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 伝法 30分 37,000,000円 910.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝法 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝法 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 伝法 30分 40,000,000円 960.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 伝法 30分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 伝法 30分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝法 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝法 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝法 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝法 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 和田 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伝法 30分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大淵 1分 2,600,000円 40.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大淵 1分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。