JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 20976 in total） 平均価格: 22,269,600円 平均㎡単価: 387,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 忍草 1分 41,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 忍草 1分 680,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日乃出町 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 水戸島本町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢立町 16分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 淀川町 11分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 穂波町 16分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 12分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鶴野 1分 3,600,000円 1300.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦町 30分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柚木 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柚木 26分 19,000,000円 540.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立沢 1分 2,700,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立沢 1分 13,000,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石坂 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 森島 23分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若の宮町 13分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 森島 23分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳥取大通 20分 5,900,000円 260.0 22,692円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 森島 18分 11,000,000円 470.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 森島 15分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 森島 24分 28,000,000円 790.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 淀平町 26分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 羽鮒 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 石坂 1分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 角盤町 10分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉田町 16分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳥取北 22分 11,000,000円 770.0 14,286円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉田町 20分 1,900,000円 35.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 粟倉南町 30分 7,200,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 森島 23分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神山 30分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貫井 7分 19,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 11分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 淀平町 26分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 8分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横割 9分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 粟倉 1分 1,500,000円 1000.0 1,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鮫島 30分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。