JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 20976 in total） 平均価格: 23,270,000円 平均㎡単価: 780,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中丸 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中丸 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮下 30分 16,000,000円 610.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮下 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 台 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 40,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩本 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩本 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 水戸島 13分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大岩 30分 40,000,000円 990.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大岩 30分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 9分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮下 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北烏山 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北烏山 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大中里 15分 3,800,000円 75.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東境町 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東境町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東境町 29分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東境町 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新西原 13分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 五貫島 30分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 貫井 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石坂 1分 28,000,000円 830.0 33,735円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 貫井 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 石坂 1分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 貫井 10分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 貫井 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 貫井 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 貫井 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石坂 1分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 貫井 12分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 貫井 13分 15,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鶴野 30分 1,700,000円 280.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 外神 1分 11,000,000円 740.0 14,865円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 外神 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 外神 1分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北園 1分 2,000,000円 2.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 加島町 14分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。