JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 20976 in total） 平均価格: 43,772,000円 平均㎡単価: 918,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 厚原 30分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 淀師 30分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 淀師 30分 9,600,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 淀師 1分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山中 2分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 淀師 26分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松本 28分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 和田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 和田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 和田 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 安居山 23分 4,500,000円 430.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 淀平町 16分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本市場町 18分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大淵 1分 4,300,000円 165.0 26,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 粟倉 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 米之宮町 26分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 米之宮町 25分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 4分 160,000,000円 490.0 326,531円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 弥生町 6分 460,000,000円 310.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 竜ケ丘 11分 22,000,000円 960.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 立沢 1分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 立沢 1分 13,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南町 30分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南町 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 内野 1分 9,200,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南陵 1分 240,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 宮前 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2015年第3四半期 宮前 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 30分 9,700,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大中里 24分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 30分 210,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伝法 1分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伝法 30分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 30分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 1分 27,000,000円 510.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 1分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伝法 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伝法 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 森下 26分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 狩野 16分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大宮町 4分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 和田 4分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 星が浦大通 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2015年第3四半期 星が浦大通 30分 2,500,000円 310.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 30分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 和田 4分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 伝法 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 和田 6分 80,000,000円 145.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 和田 4分 62,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大中里 11分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。