JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 20976 in total） 平均価格: 31,200,000円 平均㎡単価: 438,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田子 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久沢 1分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 田中町 6分 28,000,000円 360.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 台 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 境 2分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 台 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見 30分 100,000円 690.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 台 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 万野原新田 30分 5,200,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 万野原新田 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 瓜島町 30分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神田川町 11分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久我山 7分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 狩野 5分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東境町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉田 1分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東境町 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 18分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岩 30分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 猪之頭 2分 25,000,000円 770.0 32,468円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伝法 30分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 伝法 30分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 21分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 淀師 21分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉田 30分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士町 3分 7,700,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山宮 30分 22,000,000円 650.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東境町 30分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 瓜島町 30分 9,000,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北園 30分 4,500,000円 215.0 20,930円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今川町 10分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮町 8分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見台 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弓沢町 13分 9,800,000円 310.0 31,613円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 泉町 6分 4,600,000円 85.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中島町 14分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 山崎 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 乙事 1分 7,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚原 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮前 15分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見 30分 7,000,000円 940.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見 1分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 浅間町 8分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 瓜島町 30分 63,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 貫井 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万野原新田 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 4分 430,000,000円 280.0 1,535,714円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。