JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 20976 in total） 平均価格: 22,966,000円 平均㎡単価: 485,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 貫井 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 貫井 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浅間本町 30分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小泉 25分 23,000,000円 410.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 弥生町 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 外神東町 1分 13,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 外神東町 1分 11,000,000円 330.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 弥生町 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蓼原 28分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小泉 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小泉 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2014年第4四半期 水戸島本町 7分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田 30分 40,000,000円 790.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 3分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒田島 30分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山中 1分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山崎 6分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山崎 8分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 貴船町 6分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中野 1分 40,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貫井 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貫井 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北山 1分 7,200,000円 630.0 11,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 貫井 14分 120,000,000円 460.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山中 2分 3,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野中 24分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山崎 12分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 狩野 15分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 伝法 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中野 1分 2,300,000円 45.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 伝法 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伝法 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久沢 1分 41,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 伝法 30分 33,000,000円 690.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南松野 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 伝法 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南松野 1分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北町 20分 8,300,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柚木 20分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高井戸西 6分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 矢立町 19分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小泉 29分 9,000,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 五貫島 30分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二子 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 北町 25分 4,100,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中野 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 石坂 1分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高井戸西 8分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 伝法 30分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。