JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12101 - 12150 of 20976 in total） 平均価格: 21,726,000円 平均㎡単価: 361,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 平垣本町 11分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 水戸島本町 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 東阿幸地 20分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松岡 29分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 貫井 11分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 舟久保町 30分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今泉 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 36,000,000円 740.0 48,649円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 忍草 1分 8,300,000円 940.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平野 2分 4,000,000円 560.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今泉 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平野 2分 9,400,000円 590.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 永田町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 10,000,000円 490.0 20,408円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2014年第3四半期 大淵 2分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平垣本町 9分 39,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 30分 48,000,000円 540.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大淵 1分 6,500,000円 1100.0 5,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 23,000,000円 1900.0 12,105円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 11分 7,900,000円 110.0 71,818円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 台 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 平野 2分 300,000円 330.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 貴船町 5分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大淵 1分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 貫井 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 水戸島本町 5分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野中 25分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中之郷 6分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大淵 2分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 18分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大淵 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 16分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 岩本 30分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 岩本 1分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精進川 1分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今岡町 16分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 貫井 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 貫井 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 貫井 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 貫井 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 厚原 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 水戸島 19分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 和田 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 和田 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 厚原 1分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 1,500,000円 690.0 2,174円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大坂 11分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。