JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 12101 - 12150 of 20976 in total） 平均価格: 32,238,000円 平均㎡単価: 399,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 山宮 30分 6,300,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮島 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見 16分 6,000,000円 660.0 9,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 富士見 8分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新屋 28分 25,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宝町 11分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大中里 13分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 安居山 28分 2,200,000円 280.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮前 6分 50,000,000円 95.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大岩 29分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 25分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見台 10分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 平垣町 14分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 11分 7,900,000円 110.0 71,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 4分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平野 2分 300,000円 330.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松岡 30分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 29分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大淵 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 弥生町 7分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮前 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大淵 1分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川端町 19分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見原 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 星が浦南 30分 2,800,000円 1600.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 星が浦南 25分 3,500,000円 750.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 富士見台 10分 75,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川成島 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平野 2分 2,000,000円 390.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見台 10分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大坂 11分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大淵 2分 770,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大淵 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小泉 28分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大淵 2分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松岡 22分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松岡 28分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小泉 28分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大淵 1分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松岡 21分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新西原 15分 17,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大淵 1分 6,500,000円 1100.0 5,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松岡 30分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東境町 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大淵 2分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭和町 30分 4,800,000円 270.0 17,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 星が浦北 30分 4,300,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 2分 1,500,000円 690.0 2,174円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東阿幸地 20分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。