JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 20976 in total） 平均価格: 18,632,000円 平均㎡単価: 694,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 台 10分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 野中 30分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 台 7分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 台 6分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蓼原 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蓼原 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ときわ台 12分 22,000,000円 410.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 7分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 蓼原 20分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蓼原 30分 3,900,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蓼原 30分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 阿幸地町 19分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ときわ台 9分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ときわ台 15分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青木平 1分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 石坂 30分 30,000,000円 790.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 石坂 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 和田 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 12分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 11分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 16分 89,000,000円 370.0 240,541円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 貫井 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 立沢 1分 3,300,000円 930.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立沢 2分 6,000,000円 1000.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立沢 1分 8,000,000円 820.0 9,756円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 立沢 1分 5,300,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 水戸島元町 3分 54,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 水戸島本町 4分 5,700,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳥取北 25分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 立沢 2分 3,500,000円 910.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立沢 1分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 立沢 1分 4,500,000円 830.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 田子 30分 1,800,000円 65.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 永田町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 立沢 1分 400,000円 610.0 6,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 立沢 1分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 落合 14分 6,200,000円 680.0 9,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉田町 18分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 淀師 26分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北園 30分 1,300,000円 350.0 3,714円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 瓜島町 30分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 瓜島町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 米之宮町 21分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊町 21分 2,300,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊町 18分 82,000,000円 930.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。