JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 14501 - 14550 of 20976 in total） 平均価格: 42,126,000円 平均㎡単価: 386,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 井ケ谷町 1分 34,000,000円 950.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 万野原新田 30分 95,000,000円 590.0 161,017円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 万野原新田 30分 4,100,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 万野原新田 30分 6,800,000円 290.0 23,448円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北山 1分 21,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町 16分 29,000,000円 500.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 万野原新田 30分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 万野原新田 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 万野原新田 30分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 内野 1分 14,000,000円 480.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久我山 6分 570,000,000円 1200.0 475,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 台 8分 51,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 内野 1分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 外神東町 1分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 内野 2分 2,200,000円 350.0 6,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 台 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 台 4分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上吉田 15分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大中里 15分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 井ケ谷町 30分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 前田 30分 14,000,000円 460.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 前田 1分 2,400,000円 50.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 厚原 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 厚原 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 台 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中原町 29分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南松野 1分 4,600,000円 175.0 26,286円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上高井戸 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上高井戸 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島 20分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南町 30分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之郷 14分 900,000円 85.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中島町 11分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大中里 8分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 貫井 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 貫井 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 貫井 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大中里 28分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中山 10分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中山 12分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 中之郷 6分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 13分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西町 4分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 冨士見町 6分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 外神 1分 2,800,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 厚原 1分 7,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中丸 30分 200,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 五貫島 30分 40,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上吉田 1分 130,000,000円 2.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。