JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

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富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16651 - 16700 of 20976 in total） 平均価格: 22,209,000円 平均㎡単価: 389,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 今岡町 21分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 台 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 人穴 2分 550,000円 610.0 902円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉原 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉原 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉原 30分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 吉原 30分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 吉原 30分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 厚原 30分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大中里 18分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 井ケ谷町 30分 17,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外神東町 30分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五貫島 30分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五貫島 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上鷺宮 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 五貫島 30分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上井出 2分 11,000,000円 630.0 17,460円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上井出 2分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上井出 2分 10,000,000円 700.0 14,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南田中 13分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伝法 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 1分 5,300,000円 100.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 1分 24,000,000円 460.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 30分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外神 30分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外神 30分 6,300,000円 390.0 16,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝法 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 25分 5,900,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 19分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 21分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 20分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 30分 11,000,000円 540.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今泉 1分 9,300,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 和田 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 和田 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 上吉田 25分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久沢 1分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久沢 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久沢 1分 160,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今泉 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 入山瀬 1分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 7,200,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野中 30分 28,000,000円 970.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取南 23分 25,000,000円 1600.0 15,625円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貴船町 20分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。