JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 20976 in total） 平均価格: 25,426,000円 平均㎡単価: 2,913,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩本 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 星が浦南 20分 6,500,000円 960.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 精進川 1分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇東川東町 1分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 今泉 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥取北 28分 10,000,000円 520.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥取北 30分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳島 30分 52,000,000円 590.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 和田 8分 3,500,000円 10.0 350,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柚木 18分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 杉田 30分 14,000,000円 540.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮北町 29分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岡本 13分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 弥生町 8分 77,000,000円 210.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 貫井 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩本 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 貫井 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中之郷 5分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 増川 2分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 増川 2分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中里 2分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 厚原 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一色 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 厚原 1分 38,000,000円 640.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 伝法 30分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伝法 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伝法 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 伝法 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新倉 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前 9分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山宮 1分 58,000,000円 1300.0 44,615円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野 1分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大中里 13分 2,800,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上鷺宮 6分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元町 8分 57,000,000円 700.0 81,429円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 木島 30分 14,000,000円 570.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上鷺宮 11分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上鷺宮 11分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下吉田 19分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大中里 16分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一色 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下条 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中里 2分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柚木 20分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 落合 21分 3,500,000円 470.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩本 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩本 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 忍草 1分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 落合 15分 5,200,000円 1100.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。