JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19751 - 19800 of 20976 in total） 平均価格: 33,090,000円 平均㎡単価: 3,082,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 18分 100,000,000円 950.0 105,263円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 今泉 1分 6,300,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今泉 1分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 今泉 30分 4,200,000円 80.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 今泉 1分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日乃出町 30分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宇東川西町 1分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 穂波町 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 水戸島 11分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大岩 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岩 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 江尾 2分 23,000,000円 910.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 30分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 30分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩淵 16分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新橋町 1分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥取南 23分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 本市場町 21分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 落合 16分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五貫島 30分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松本 30分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 厚原 1分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五貫島 30分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五貫島 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五貫島 30分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 天間 1分 52,000,000円 820.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 万野原新田 30分 36,000,000円 1700.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 五貫島 30分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中野台 1分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 吉原 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大岩 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 乙事 1分 9,000,000円 840.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 井ケ谷町 30分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 台 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上鷺宮 12分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 貫井 1分 330,000,000円 280.0 1,178,571円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 貫井 9分 74,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本市場町 19分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 万野原新田 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢立町 13分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弓沢町 16分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 吉原 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 伝法 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。