JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 20651 - 20700 of 20976 in total） 平均価格: 39,692,000円 平均㎡単価: 900,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鵜無ケ淵 2分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝町 21分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水戸島 11分 9,200,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝町 21分 2,100,000円 35.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 石坂 1分 2,800,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 落合 16分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見台 13分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見台 7分 57,000,000円 135.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 23分 54,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮島 30分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小泉 28分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小泉 20分 26,000,000円 530.0 49,057円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見ケ丘 28分 100,000,000円 1400.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天間 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小泉 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小泉 28分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見台 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士見台 1分 35,000,000円 630.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小泉 30分 8,600,000円 185.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見台 12分 630,000,000円 230.0 2,739,130円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮原 30分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 淀師 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 淀師 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 弥生町 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 穂波町 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野中 25分 34,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田川町 11分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東境町 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青木平 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松岡 30分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青木平 1分 15,000,000円 650.0 23,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 21分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 20分 5,900,000円 440.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松岡 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦町 30分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 宮前 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 宮前 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 貫井 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 星山 23分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高井戸西 6分 180,000,000円 360.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 杉田 1分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 星山 23分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 貫井 1分 56,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新西原 15分 27,000,000円 530.0 50,943円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 高井戸西 4分 76,000,000円 140.0 5,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。