JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 20651 - 20700 of 20976 in total） 平均価格: 28,426,000円 平均㎡単価: 763,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桑崎 2分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 五貫島 30分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五貫島 30分 3,200,000円 55.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 万野原新田 30分 5,100,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 万野原新田 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 万野原新田 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 貫井 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 貫井 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和田 4分 80,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 和田 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 28分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東町 4分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 光町 21分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西町 13分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊町 17分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 島田町 30分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 26分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 弥生町 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 内野 2分 2,400,000円 260.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 台 5分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 貫井 2分 280,000,000円 410.0 682,927円/㎡ 1971年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野 1分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松岡 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 外神 1分 4,600,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 外神東町 30分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中原町 30分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大中里 30分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 30分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松岡 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 淀平町 30分 3,000,000円 610.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中丸 30分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大岩 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大岩 29分 19,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大淵 2分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大淵 2分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 台 0分 120,000,000円 370.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 水戸島 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見台 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮前 8分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮前 8分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 水戸島 11分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水戸島 11分 9,200,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中丸 30分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝町 21分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青木平 1分 15,000,000円 650.0 23,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 今泉 1分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青木平 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。