JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 20976 in total） 平均価格: 29,619,200円 平均㎡単価: 1,274,530円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 31,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山本 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮島 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 16,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和中央 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮島 30分 14,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮島 23分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮原 30分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮原 30分 9,100,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮原 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮原 0分 12,000,000円 285.0 42,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮原 0分 12,000,000円 285.0 42,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東町 8分 1,000,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山崎 9分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮町 6分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山崎 9分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山崎 9分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮前 15分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 山宮 1分 52,000,000円 1600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 松岡 9分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松岡 24分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松岡 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松岡 26分 45,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 宮前 9分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 宮前 10分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 富士見 29分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松岡 20分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松岡 20分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 松岡 28分 260,000,000円 2.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 弥生町 5分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 弥生町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 東境町 30分 19,000,000円 2.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東境町 28分 53,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東境町 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東境町 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平野 2分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平野 2分 10,000円 520.0 190円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 平野 2分 9,000,000円 960.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 平野 2分 150,000円 380.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平野 2分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平野 2分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平野 2分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平野 2分 20,000,000円 1900.0 10,526円/㎡ 1968年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。