JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1 - 50 of 8905 in total） 平均価格: 30,225,800円 平均㎡単価: 6,230,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺町 10分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 掛尾町 21分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 太田口通り 2分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺町 0分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山王町 21分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 庄川町金屋 1分 590,000円 270.0 2,185円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大泉本町 30分 7,800,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太田 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 婦中町小倉 7分 5,600,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺町 10分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺町けや木台 7分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山室 15分 7,800,000円 400.0 19,500円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 山見 1分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 庄川町小牧 1分 500,000円 550.0 909円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀端町 24分 2,200,000円 200.0 11,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大泉 9分 9,900,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大町 10分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大町 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 婦中町上井沢 23分 18,000,000円 810.0 22,222円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 婦中町千里 19分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝町 8分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺町 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺町 3分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五福 11分 53,000,000円 770.0 68,831円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小泉町 5分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下新本町 20分 36,000,000円 810.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 向川原町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中川原 23分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩瀬白山町 5分 1,800,000円 160.0 11,250円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中川原 23分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五艘 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南田町 28分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉 5分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉 10分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新町 16分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中川原台 28分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北代 30分 11,000,000円 275.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大町 11分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奥田新町 8分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 2分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千歳町 14分 8,500,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 丸の内 19分 7,500,000円 90.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千石町 24分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 丸の内 4分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 上袋 23分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 4分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺町 5分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 井波 1分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五福 10分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 掛尾町 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。