小田急線 富水駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 富水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 富水
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 492件（Displaying property transactions 101 - 150 of 492 in total） 平均価格: 22,460,000円 平均㎡単価: 465,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栢山 11分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栢山 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栢山 10分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水新田 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯田岡 6分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栢山 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀之内 9分 29,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀之内 2分 46,000,000円 660.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀之内 9分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新屋 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中曽根 9分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小台 15分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯田岡 8分 9,700,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栢山 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栢山 11分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋 12分 25,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋 13分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栢山 11分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小台 13分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栢山 14分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中曽根 10分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新屋 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 柳新田 14分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新屋 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 堀之内 1分 8,500,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中曽根 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 小台 15分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新屋 9分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 小台 14分 41,000,000円 1500.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新屋 13分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 小台 14分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中曽根 11分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯田岡 10分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯田岡 9分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯田岡 4分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀之内 0分 34,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯田岡 9分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 堀之内 0分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新屋 9分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中曽根 6分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 桑原 23分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀之内 3分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 桑原 24分 9,500,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀之内 5分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新屋 10分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 栢山 10分 66,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 栢山 9分 54,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桑原 25分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新屋 9分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新屋 8分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富水駅周辺の不動産市場動向

小田急線 富水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富水駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。