小田急線 富水駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 富水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 富水
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 492件（Displaying property transactions 401 - 450 of 492 in total） 平均価格: 25,467,400円 平均㎡単価: 2,615,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西大友 22分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小台 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小台 14分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 柳新田 7分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯田岡 7分 17,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新屋 12分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 栢山 12分 6,200,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小台 12分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堀之内 3分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清水新田 4分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中曽根 8分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中曽根 9分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栢山 13分 45,000,000円 750.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中曽根 10分 2,000,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新屋 10分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小台 13分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 栢山 9分 640,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堀之内 6分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堀之内 7分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小台 15分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 蓮正寺 11分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中曽根 12分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中曽根 11分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 堀之内 6分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中曽根 10分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 栢山 8分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 栢山 13分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新屋 12分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小台 14分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水新田 6分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中曽根 8分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栢山 8分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小台 9分 920,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中曽根 10分 45,000,000円 540.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中曽根 10分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成田 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中曽根 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栢山 11分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新屋 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中曽根 10分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀之内 3分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀之内 4分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栢山 8分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小台 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小台 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中曽根 10分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新屋 11分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀之内 3分 1,300,000円 55.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桑原 21分 310,000円 40.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 栢山 9分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富水駅周辺の不動産市場動向

小田急線 富水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富水駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。